売るにこだわる
職人気質の
不動産売却専門店

20年の売却サポート実績

不動産売却コンサルタントが
あなたの状況に合わせて
不動産売却を専属サポートします

少しでも高く不動産を売却したいとお考えの方

不動産をより高く売却するなら戦略が９割。不動産は個性が強いため、その不動産に合った”最善の売り方”が必要です。どの物件においても”通り一遍”で”横並び”の販売活動しか行わない一般的な不動産業者とは一線を画す、不動産コンサルティング会社ならではの戦略力と売却力をお確かめ下さい。

タイムリミットが迫り少しでも早く売却されたい方

まとまった現金が必要になった。相続税の支払い期限が迫っている。買い替えで売却時期が決まっている。短期間で売却してスッキリしたい等、少しでも早く売却されたい方のために、不動産業者のカモにされない方法や、早期売却かつ、少しでも高く売却するためのご提案を致します。

不動産を売りに出しているが売れないとお困りの方

不動産を売りに出しているのに売れない原因はいくつか考えられます。たとえば価格設定ミス、販売戦略が合っていない、担当営業マンの囲い込み（情報統制）などが挙げられます。もしお困り出したら不動産売却コンサルタントが診断をおこない、適切なアドバイスやサポートを致します。

債務超過・ローンの返済でお困りの方

保証会社から一括返済を求められてしまった。差押えや競売開始決定通知書が届いてしまった。そんな方は今後、金融機関との綿密な交渉が重要になってきます。そこで「任意売却取扱主任者」等、経験豊富なスタッフが、あなたを担当し、最善の結果となるようサポートして参ります。

買い替え・住み替えによる売却

買い替え・住み替えによる不動産売却は、順序やタイミングが重要です。それだけでなく、いかに損をせず売却に導くかがポイントです。その他にも、足下を見てくる不動産業者に引っかからないための対策など、不動産売却コンサルタントがアドバイス・サポートを致します。

事業用不動産・収益物件の売却

事務所・工場・倉庫や事業用地、マンション等の収益物件など、事業用不動産の売却は、一般住宅とは異なり、専門的な知識やノウハウが必要です。そこで弊社では、10年以上事業用不動産売買や賃貸取引を専門に活動してきた経験豊富なコンサルタントが、専属で不動産売却をサポートしています。

その他不動産売却のことならお任せ下さい

売ろうか貸そうか迷われている方、住みながら自宅を売却されたい方、共有持分を売却されたい方、底地や借地権を売却されたい方、ワケあり物件を売却されたい方、隣接地と交換交渉をされたい方など、公認の不動産コンサルティングマスターが、最適なご提案を致します。

さらに・・・

上級宅建士（宅建マイスター）が
安全で確実な取引をバックアップ

2020年の民法改正以降、たとえ個人の方であっても「売ったらあとは知らない」の時代は終わりを迎えました。たとえ中古であっても価格をつけて売却する以上、一定の責任を負わなければなりません。これを知らないまま買手に不動産を譲り渡すことは、売主側にとって後々大きなリスクとなり、最悪は売却後20年間は損害賠償を背負う可能性も高まります。

もちろん不動産を高く早く確実に売却することも大切ですが、それ以上に「危ない橋を渡らせないこと」が取引の優先事項であり、売主様の不動産売却をサポートする側としての役割りです。しかし、これに真摯に向き合う不動産会社がそう多くのないのが実情です。

弊社では、全国約36万人従事していると言われている宅建士の中でも、わずか0.14%（570名）ほどしか名乗ることのできない宅建士のエリート「上級宅建士」が在籍。さまざまな角度から不動産調査をおこない、安全に売却できるようサポートしています。

売主様に一方的なリスクや負担をかけたり、不動産会社だけが責任逃れできるような売買契約はおこなっておりませんのでご安心下さい。

対象地域

京都市内・京都市周辺地域

• 京都市内（北区・左京区・右京区の一部地域除く）
• 京都市周辺（宇治市・向日市・長岡京市・八幡市・久御山町・城陽市・京田辺市）
• 大津市（湖西方面）

※一部の地域・不動産は対象外です。

相談・診断を利用された方の声

T.M様

私では到底気づかない、プロ目線でのアピールポイントを教えてくれ、大変興味深かった。

T.T様

高い査定額にこだわることが不動産売却ではないということがわかりました。

H.N様

他の不動産屋にはない独自の着眼点がおもしろかった。早くに相談しておけば良かった。

※個人の感想です。効果には個人差があります。
※個人情報保護に基づき写真はイメージです。
※お客様の感想を要約して掲載しております。

FAQ

売却相談や査定、売却サポート料金をおしえてください。

売却相談や基本査定は無料です。仲介売却によるサポート料金はコチラからご参照下さい。

不動産評価のみや売却コンサルティングの場合（相続税支払いのための評価、不動産調査報告書、売却戦略実行プランのみの策定や、セカンドオピニオン等）は別途料金が発生します。

相談はどこで行いますか？時間はどのくらいかかりますか？

売却相談や査定は、ご依頼者様のご自宅、または対象不動産にておこないます。所要時間は依頼主様や不動産の状況によって変わりますが、初回の相談や査定は、概ね１〜３時間程度、査定診断書は1週間〜頂戴しております。

売却相談や査定で用意しておく書類などはありますか？

コチラをご参照下さい。

親族や代理人からの売却相談や依頼も可能ですか？

可能ですが、トラブル防止の為、所有者様への意思確認をさせて頂いております。

売却相談はこちらより

弊社は少数精鋭で運営している都合上、サポート対応数に上限を設けております。
ご予約が埋まりますと来月以降のご案内、またはお断りさせて頂く場合がございます。ご相談はお早めに。

相談は無料です

• 相談をしたからと言って必ず不動産の売却依頼をしなければいけない義務は生じません。
• よくある不動産業者のようなしつこい営業や勧誘も一切おこないません。
• 所有者様の承諾や契約なしに売却活動をするような行為も一切おこないません。